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什么是塔楼(板楼和塔楼的区别是什么?应该怎么选择?)

很多购房者在买房时只关注该房屋是住宅还是商业房产,对于房屋的建筑形态很少有人去关心的,而且大家也不懂。现如今的建筑形态主要可以分为板楼和塔楼,购房者在买房时可能会听销售人员介绍关于板楼和塔楼的区别,但是最好还是我们自己事先了解清楚比较好,这样才能自己判断销售人员说的是真是假。

板楼和塔楼的区别是什么?应该怎么选择?

板楼和塔楼的区别是什么?

想要知道板楼和塔楼的区别,首先就需要对板楼和塔楼进行一个初步的了解,只有知道它们分别是什么,才能知道它们的区别在哪里。

1、板楼

一般来说,板楼是对建筑结构的构筑物的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

开发商在建造板楼时大多数是正南北方向的,所以板楼户内阳光充足,南北通透,利用通风换气,而且户型也相对较方正,畸形户型少。板楼内部的住户不多,居住密度低,产生的噪音也相对较少,所以板楼内部要比塔楼内部来的安静。

2、塔楼

大多数高层建筑都是塔楼的形式,而且塔楼一层会有若干户,一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同,这种楼房的高度从12层以上到35层,超过35层是超高层,塔楼一般是一梯四户到一梯12户。简单描述就是看到建筑显“细长”。

塔楼内部多采用框架结构,装修时除了少数承重墙不能动外,其他墙体都可以拆除,利于空间改造,以便使空间利用最大化。框架结构的房子都是采用现场浇筑楼板的方式来建造的,这种建造方式可以是房屋相对稳定,其结构强度及抗震性要高于板楼,安全系数更高。

买新房该选板楼还是塔楼?

板楼和塔楼各有各的优点,但是各种也都存在着缺点,购房者在选择的时候应该尽量按照自己的喜好和家人的需求来选择,不管选择塔楼还是板楼,买房后都是属于自己的房子,选择建筑形态固然重要,但是买房不仅是需要在板楼和塔楼中做选择,购房者还要选择选地段,和小区配套设施等。

以上就是关于板楼和塔楼的区别,希望对各位购房者有所帮助,对于年轻的购房者来说,下定决心买房是一件容易的事情,但是实际买房置业却不是那么简单的,因为在买房的过程中,其实会涉及到很多的环节,选房可以说就是其中第一步,如果选的房不好,那么就会对之后的生活造成影响。

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